Скрыть объявление
Более 45000 материалов для скачивания в нашем приватном разделе. Не пропусти, возможно данную складчину уже выкупили и выложили для ознакомления.
Скрыть объявление
Гость отличная новость! Мы открыли доступ к ранее скрытому контенту.

Вам доступно более 44 000 видео уроков, книг и программ без VIP статуса. Более подробно ЗДЕСЬ.

Открыто Справочник оценщика недвижимости в 3х томах. Л. А. Лейфер

Тема в разделе "Книги, аудиокниги", создана пользователем BlackMan, 30 янв 2015.

0/5, Голосов: 0

Этап:
Набор участников
Цена:
4100.00 руб.
Участников:
0 из 20
Организатор:
требуется
0%
Расчетный взнос:
226 руб.
  • (Записывайтесь, чем больше участников, тем меньше расчетный взнос)

  1. BlackMan

    BlackMan Модератор

    Сообщения:
    12.929
    Симпатии:
    13.059
    Справочник оценщика недвижимости в 3х томах.
    «Справочник оценщика недвижимости» под редакцией Лейфера Льва Абрамовича, издание третье, актуализированное и расширенное, в 3-х томах, 2014 г., комплект из трех книг.

    [​IMG]
    Представленная в третьем издании справочника информация основана на материалах опроса около 200 ведущих оценщиков из 52 городов России. Справочник содержит характеристики рынка недвижимости и корректирующие коэффициенты, используемые оценщиками при оценке недвижимости.

    Справочник предназначен для использования в процессе оценке недвижимости. Он также может быть полезен специалистам, занимающимся исследованиями рынка, студентам экономических специальностей и специалистам, проходящим профессиональную переподготовку по специальности «Оценка имущества».

    · Проблема информационного обеспечения работ по оценке недвижимости и пути ее решения.
    · Коллективные экспертные оценки характеристик рынка недвижимости. Концептуальные положения.
    · Проект по созданию коллективных экспертных оценок характеристик рынка недвижимости – 2013г.
    · Дополнительные комментарии в связи с вопросами, которые часто задавались авторами проекта.
    · Представления результатов статистической обработки и их интерпретация.
    · Коллективные экспертные оценки характеристик рынка недвижимости. Скидки на торг.
    · Коллективные экспертные оценки корректирующих коэффициентов (корректировок). Краткое описание.
    · Низкоклассные офисно-торговые объекты.
    · Низкоклассные производственно-складские объекты.
    · Объекты сельскохозяйственного назначения.
    · Бизнес-центры класса А, В.
    · Квартиры.
    · Жилые дома и коттеджи.

    Том 1:

    [​IMG]
    "Корректирующие коэффициенты для сравнительного подхода".
    Стоимость издания - 1600 рублей. Содержание книги: том первый.

    Том 2:
    [​IMG]
    «Характеристики рынка и прогнозы для доходного подхода».
    Стоимость издания - 900 рублей. Содержание книги: том второй.

    Во втором томе Справочника приведена актуализированная информация, которая может быть использована при реализации методов доходного подхода при оценке недвижимости, в том числе: данные по операционным расходам для различных типов недвижимости, данные по степени недозагрузки объектов недвижимости при сдаче их в аренду, которые могут быть полезны при прогнозе денежных потоков. Приведены также данные о доходности недвижимого имущества, валовых рентных мультипликаторах, об ожидаемой прибыли предпринимателя, которые обычно используются для определения ставки дисконтирования в рамках доходного подхода. Кроме того, в Справочнике содержатся параметры, характеризующие ожидания участников рынков в отношении дальнейшей динамики цен по различным сегментам рынка недвижимости.
    [​IMG]

    Том состоит из трех частей.
    В первую часть
    включены не вошедшие в предыдущие два тома результаты исследований рыночных характеристик, отражающих соотношения цен однотипных объектов недвижимости, находящихся на различных территориях города и области. Приведенные данные могут быть использованы в качестве корректирующих коэффициентов в ситуациях, когда оценивается недвижимость в условиях недостатка рыночных данных для данной местности.

    Вторая часть содержит характеристики, относящиеся к свободным земельным участкам, В основном они представляют собой соотношения между ценами подобных земельных участков. Поэтому они могут быть использованы в качестве корректировок цен объектов-аналогов в процессе оценки земель и единых объектов недвижимости в рамках сравнительного подхода.

    В третью часть включены корректирующие коэффициенты по земельным участкам, относящиеся к прошлым периодам, начиная с 2007г. Приведение таких коэффициентов в Справочнике актуально в связи с проблемой оспаривания кадастровой стоимости, установленной на даты в прошлом.

    Интернет-магазин:
     
Оценить эту тему:
/5,
Поделиться: